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Puerto Cancun, La Vela, Departamento (4 Recamaras), En Pre Venta, MLS#1538 ,Pre-Sale

Cancún

$2,054,100 USD
Listed 2 days ago
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Monthly payment: –
Total interest: –

Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Preventa de Departamento de Lujo con Opciones de Financiamiento en Puerto Cancún.
Este impresionante departamento en preventa de 400 m² ofrece una combinación ideal de espacio, lujo y confort. Con 4 recámaras y 5 baños completos, este hogar está pensado para familias que buscan mayor amplitud y comodidad en cada detalle. La sala y comedor de generosas dimensiones crean un espacio perfecto para reuniones familiares o eventos sociales, mientras que el family room ofrece un ambiente privado para relajarse y disfrutar en compañía.

Nuestros departamentos están diseñados para optimizar la distribución, permitiéndote vivir de manera relajada y aprovechando al máximo cada metro cuadrado. La disposición del espacio está equilibrada con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol, cancelaría contra huracanes, y acceso a las más completas amenidades de Puerto Cancún.

Las amenidades exclusivas incluyen una marina, salón para adultos, área de asoleadero, ludoteca, salón de yoga, jardines, gimnasio, spa, palapas, cancha de vóleibol playero, cancha de pádel, tres albercas, carril de nado, bar y business center.

Además, este departamento cuenta con un cuarto de servicio independiente para mayor comodidad, una amplia terrazapara disfrutar del clima tropical, y dos espacios de estacionamiento. Las vistas espectaculares hacia el Mar Caribe y la Marina de Puerto Cancún hacen de este hogar un refugio perfecto para disfrutar de la vida en un entorno privilegiado.

Aprovecha las excelentes opciones de financiamiento disponibles y haz realidad tu sueño de vivir en uno de los desarrollos más exclusivos de la región.

Features

  • Bedrooms4
  • Bathrooms5
  • Area400 m2
  • ReferenceCUN-S-0105

Amenities

  • Garden
  • Gym
  • Parking
  • Pool
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site202
  • Median asking price$866,300 USD
  • Typical range$161,100 USD – $4,270,300 USD
  • Median per m2$3,610 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio55$432,200 USD
123$182,800 USD
228$458,500 USD
350$1,329,000 USD
4+46$2,670,300 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

16% below the median for similar listings

  • Median, 4-bedroom in Cancún$2,432,500 USD
  • This listing, per m2$5,140 USD
  • Median per m2$4,160 USD

Based on 32 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 28 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,200 USD
  • Gross yield if rented long-term3.6%

Based on 7 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 2.5% gross yield a year

  • Assumes $380 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$4,274 USD
  • Short-term gross, per year$51,291 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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