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Puerto Cancun, Blume, Departamento (3 Recamaras), En Venta, MLS#1577 ,For Sale

Cancún

$1,320,000 USD
Listed 1 day ago
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Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Blume es una torre residencial de 20 pisos ubicada en Puerto Cancún, junto a un pintoresco canal de navegación. Destaca por ofrecer las áreas comunes más generosas en comparación con otras residencias de lujo en esta región. Además de sus múltiples comodidades, goza de una ubicación estratégica, a solo unos minutos a pie del Marina Town Center, el corazón comercial de Puerto Cancún y el Caribe Mexicano.

Los departamentos de Tipo C representan un modelo más amplio, con 262 metros cuadrados de espacio, disponible dentro del edificio. Esto brinda una oportunidad excepcional en términos de precio y espacio.

Este apartamento está situado en el decimotercer piso de la torre y su terraza ofrece vistas impresionantes de las piscinas del complejo, los canales de navegación y la zona de la marina.

Todas las unidades se entregan con acabados de la más alta calidad, incluyendo cocinas de diseño italiano completamente equipadas, pisos de mármol, ventanas resistentes a huracanes y carpintería en madera sólida. Este modelo en particular consta de 3 habitaciones, un baño de visitas, una sala familiar y una espectacular terraza.

Las comodidades del edificio son diversas e incluyen cancha de pádel, cancha multiusos, área verde para perros, espacio de juegos para niños, centro de negocios, bar de snacks, bar en la piscina, piscina para adultos, piscina familiar, spa, área de juegos para niños, gimnasio y múltiples opciones de salas de estar y esparcimiento. Sin lugar a dudas, una adición excepcional al horizonte de Puerto Cancún. ¡Los apartamentos están listos para ser habitados!

Features

  • Bedrooms3
  • Bathrooms3
  • Area262 m2
  • ReferenceCUN-S-0125

Amenities

  • Gym
  • Parking
  • Pool
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site198
  • Median asking price$866,300 USD
  • Typical range$161,100 USD – $4,270,300 USD
  • Median per m2$3,630 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio55$432,200 USD
123$182,800 USD
227$459,500 USD
348$1,334,700 USD
4+45$2,800,000 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

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  • Median, 3-bedroom in Cancún$1,334,700 USD
  • This listing, per m2$5,040 USD
  • Median per m2$3,890 USD

Based on 48 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 18 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,200 USD
  • Gross yield if rented long-term5.6%

Based on 5 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 1.8% gross yield a year

  • Assumes $172 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$1,935 USD
  • Short-term gross, per year$23,216 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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