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Playacar House For Sale

Club Real, Playa del Carmen

$10,500,000 MXN

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 23 hours

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0071 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Club Real

Descripcion

Discover comfort, privacy, and tropical elegance in this beautifully maintained 4-bedroom home located in the exclusive Club Real community within Playacar Phase II, one of the most sought-after gated neighborhoods in Playa del Carmen.

This spacious residence offers 400 m² of construction on a 500 m² lot, providing generous living areas, natural light, and a functional layout ideal for both full-time living and investment.

The home features 4 well-appointed bedrooms and 3.5 bathrooms, all thoughtfully designed to maximize comfort and privacy. Meticulously cared for by its current owners, the property is in excellent condition and truly move-in ready.

The interiors offer a warm and inviting atmosphere with open living and dining spaces, a fully equipped kitchen, and seamless indoor-outdoor flow—perfect for enjoying the Riviera Maya lifestyle.

Located within the tranquil and lush enclave of Club Real, residents enjoy:

As part of the prestigious Playacar community, homeowners benefit from:

Whether you’re looking for a full-time residence, vacation home, or investment property, this home offers exceptional value in a prime location. Its size, condition, and location within Club Real make it a rare opportunity in today’s market.

Caracteristicas

Recamaras4
Banos4
Superficie500 m2
ReferenciaPDC-S-0071

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Fraccionamiento privado
Alberca
Seguridad 24/7

$10,500,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio468
Precio mediano de lista$4,349,455 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$60,974 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	85	$4,407,858 MXN
1	154	$3,199,497 MXN
2	120	$4,682,807 MXN
3	69	$8,363,576 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

19% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Playa del Carmen$12,941,178 MXN
Este anuncio, por m2$21,000 MXN
Mediana por m2$47,933 MXN

Basado en 31 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 9 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$93,102 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo10.6%

Basado en 10 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 11.1% de rendimiento bruto anual

Supone $453 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$97,442 MXN
Bruto vacacional, al ano$1,169,299 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.