Puerto Cancun, Punta Del Mar, Departamento (3 Recamaras), En Venta, MLS#1702 ,For Sale
Cancún
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Description
Punta Del Mar Puerto Cancun Departamento En Venta
Espectacular departamento en nivel 3, con un diseño moderno y armónico al mejor estilo Artigas, que combina lujo, funcionalidad y vistas incomparables. Desde su amplia terraza y sus generosas alturas interiores, esta residencia ofrece un panorama privilegiado con vistas al Mar Caribe.
El interior ha sido cuidadosamente diseñado con acabados de lujo que destacan en cada detalle. Los pisos de mármolaportan elegancia y sofisticación, mientras que la cocina abierta, completamente equipada y con barra integrada, invita a compartir momentos en familia o con amigos. Las amplias áreas sociales se conectan con la terraza principal mediante puertas corredizas de vidrio, generando una perfecta integración entre el interior y el exterior.
El departamento cuenta con tres recámaras distribuidas estratégicamente para ofrecer privacidad y confort. La recámara principal, amplia y acogedora, se abre hacia la terraza principal, mientras que las recámaras secundarias, equipadas con clósets y terrazas privadas, ofrecen vistas privilegiadas al skyline de Puerto Cancún.
Con un diseño que equilibra funcionalidad y estética, la propiedad dispone de acceso privado mediante elevador con código. La combinación de materiales premium, amplitud y detalles cuidadosamente seleccionados crean un ambiente único, ideal para disfrutar la tranquilidad y el estilo de vida exclusivo que distingue a Puerto Cancún.
Features
- Bedrooms3
- Bathrooms3
- Area3 m2
- ReferenceEXT-2372
Amenities
- Elevator
- Parking
- Terrace
The market in Cancún
- Homes for sale on this site202
- Median asking price$866,300 USD
- Typical range$161,100 USD – $4,270,300 USD
- Median per m2$3,610 USD
| Bedrooms | Listings | Median asking price |
|---|---|---|
| Studio | 55 | $432,200 USD |
| 1 | 23 | $182,800 USD |
| 2 | 28 | $458,500 USD |
| 3 | 50 | $1,329,000 USD |
| 4+ | 46 | $2,670,300 USD |
Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.
How this compares
22% below the median for similar listings
- Median, 3-bedroom in Cancún$1,329,000 USD
Based on 50 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.
Renting vs. owning here
This price equals about 14 years of renting a similar home
- Typical long-term rent in Cancún, per month$6,200 USD
- Gross yield if rented long-term7.2%
Based on 5 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.
Long-term rental vs. Airbnb
As a short-term rental: about 2.2% gross yield a year
- Assumes $172 USD a night at 37% occupancy
- Short-term gross, per month$1,935 USD
- Short-term gross, per year$23,216 USD
An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.
Listing history
- On this site sinceNov 14, 2026
- Last verified against the originalNov 14, 2026
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