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🌴 Golf One Townhouse Playacar

Playacar Beachside, Playa del Carmen

$10,500,000 MXN

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

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Ref. PDC-S-0082 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar Beachside

Descripcion

Located in the exclusive community of Golf One Condos, this beautiful two-story townhouse offers the perfect blend of privacy, natural light, and resort-style living in the heart of Playacar.

With 292 m² of interior space, the home is sold fully furnished and features bright, open living areas with large windows that fill the space with natural light. From the property, enjoy peaceful lake views over the golf course, creating a serene backdrop rarely found this close to the beach.

Step outside to beautifully maintained green areas, lush gardens, and a refreshing community pool, perfect for relaxing or entertaining. The location is unbeatable — directly across from the main beach access, The Reef Beach Club, and the renowned RIU Palace Riviera Maya resort.

This property combines golf course tranquility with beachside convenience — ideal as a full-time residence, vacation home, or investment property.

Price: $10,500,000 MXN HOA Maintenance: $10,000 MXN/month

Caracteristicas

Recamaras3
Banos4
Superficie292 m2
Cuota de mantenimiento$10,000 MXN
ReferenciaPDC-S-0082

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Amueblado
Jardin
Alberca

$10,500,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio489
Precio mediano de lista$4,393,939 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,463 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	93	$4,413,837 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	128	$4,668,020 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

30% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,102,287 MXN
Este anuncio, por m2$35,959 MXN
Mediana por m2$43,805 MXN

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 18 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.5%

Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.1% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,600 MXN
Bruto vacacional, al ano$535,201 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.