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4 Bedroom Villas for Sale in Tulum – 066 – Moskito Real Estate

Tulum

$9,801,300 MXN Publicado en $528,040 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0323 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

An exclusive residential complex, offering 4 bedroom villas for sale in Tulum, Mexico. It consists of eight luxury villas and nine townhouses in a cul-de-sac, completely urbanized and paved with hydraulic concrete. This complex is in harmony with the tropical jungle, in the new diamond zone of Tulum, steps away from the new shopping center. A combination of luxury and nature for an idyllic lifestyle.

4 Bedroom Villas for sale in Tulum: 2 bedrooms downstairs (1 Lock-off) 2 bedrooms upstairs (1 Master bedroom) 6 bathrooms

• Kitchen. • Laundry room. • Living-dinning room with double height. • Covered terrace with bar and grill area. • Swimming pool. • Outdoor bathroom. • Service hallway. • Garage for 2 vehicles (with automatic gate). • Roof with bar and jacuzzi.

*This project is sold in Mexican pesos, the price in USD is for reference*

Caracteristicas

Recamaras4
Banos4
Superficie382 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0323

Amenidades

Area de asador
Jacuzzi
Lavanderia
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$9,801,300 MXN Publicado en $528,040 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	164	$4,861,786 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

10% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Tulum$10,927,577 MXN
Este anuncio, por m2$25,658 MXN
Mediana por m2$52,533 MXN

Basado en 26 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 43 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$19,066 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.3%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 10.1% de rendimiento bruto anual

Supone $485 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$82,100 MXN
Bruto vacacional, al ano$985,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.