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6 Bedroom Villa in Playacar

Playacar , Playa del Carmen

$15,827,300 MXN Publicado en $850,000 USD

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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Ref. PDC-S-0027 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Breathtaking 6-Bedroom Pool House in Central Playacar – $850,000 USD

Home sweet home to your Caribbean dream home in the luxury gated neighborhood of Playacar, Playa del Carmen. This lovely house provides the ideal combination of comfort, space, and Caribbean atmosphere.

With 6 spacious bedrooms and 6 full bathrooms and 2 half bathrooms, there is plenty of room for family, visitors, or even a holiday rental house. Situated on a large 383 m² block of land, there are 215 m² of astutely laid out living space (as per the property title).

Enter your own private pool, perfect for late afternoon swims on a warm day or weekend barbecues with family and friends. The area is green and peaceful, walking or bike distance from white-sand beaches, golf courses, and the activity-filled center of Playa del Carmen.

Perfect for a first home, second home, or rental home, this one has everything.

Don’t let slide through your hands the chance to own your piece of paradise in the Riviera Maya’s most desirable neighborhood.

Caracteristicas

Recamaras6
Banos6
Superficie215 m2
ReferenciaPDC-S-0027

Amenidades

Alberca

$15,827,300 MXN Publicado en $850,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

262% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,371,744 MXN
Este anuncio, por m2$73,616 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

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Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 79 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.3%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.4% de rendimiento bruto anual

Supone $453 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$97,440 MXN
Bruto vacacional, al ano$1,169,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.