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AKAB Apartemnt for sale

Playacar, AKAB, Playa del Carmen

$4,003,400 MXN Publicado en $215,000 USD

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0072 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar, AKAB

Descripcion

Property Description: Stunning 2-Bedroom Condo at Condominio Akab, Phase 2, Playacar

Discover the perfect blend of luxury and convenience in this stunning 2-bedroom, 1-bathroom condominium located in the luxurious Condominio Akab complex in Playacar Phase 2. On the top floor, this property boasts 56.24 sqm of tastefully designed living spaces, complete with two lovely balconies, each 5.25 sqm in size. Enjoy serene pool views from your own personal retreats. Exclusive Amenities

Ownership also includes preferred use of the Reef Playacar Beach Club, where you can indulge in:

Glistening pools, perfect for relaxation or playtime with loved ones. Comfortable sun loungers, ideal for soaking up Caribbean sun. A well-equipped gym to remain active and healthy.

The condo is also located in a secure, gated community with golf cart service for easy transportation to Playacar’s amenities, tropical environments, and local points of interest. Prime Location and Lifestyle

Playacar Phase 2 is one of Playa del Carmen’s most sought-after enclaves, with its tasteful fusion of tropical tranquility and modern amenities. Whether as a private retreat or investment property with superb returns through leasing, this condominium is perfectly suited to meet your needs.

Don’t miss the opportunity to be an owner in paradise on one of Mexico’s premier locations. We invite you to schedule a viewing today!

Caracteristicas

Recamaras2
Banos1
Superficie56 m2
ReferenciaPDC-S-0072

Amenidades

Balcon
Club de playa
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Alberca

$4,003,400 MXN Publicado en $215,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

15% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$71,489 MXN
Mediana por m2$55,732 MXN

Basado en 121 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 8 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo12.3%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.6% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.