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Aldea Maya: Elegant 2 Bedroom Condos for Sale in Aldea Zama – Living Riviera Maya Real Estate

Tulum

$5,525,800 MXN Publicado en $297,700 USD

Publicado por Ryan Dunn Living Riviera Maya Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0414 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Welcome to our latest haven in Tulum – nestled within the serene and exclusive Aldea Maya. Here, every detail has been thoughtfully curated to blend seamlessly with the breathtaking natural surroundings, offering an unparalleled living experience.

Our development proudly offers 18 luxury apartments, each featuring its own private pool for that extra touch of exclusivity and relaxation. Designed with your comfort and privacy in mind, every unit includes a lock-off option, maximizing your potential for rental income while providing versatile living spaces.

At the heart of our concept is a commitment to harmony with nature, creating an environment where the lines between indoor and outdoor living blur gracefully. Ground-floor apartments boast lush gardens that extend right into the living rooms and bedrooms, inviting the beauty of Tulum inside.

Beyond the private sanctuaries of your apartment, Aldea Maya offers an array of exclusive services and amenities:

A welcoming community guarded by a dedicated guardhouse, ensuring privacy and security.

Ample parking spaces for all residents, alongside additional spots for visitors and dedicated parking for bikes.

A holistic center designed to rejuvenate the body and soul, set within our tranquil common areas.

An elevator in each building, providing ease and accessibility.

Come, be a part of this exclusive community, where every day is an invitation to relax, explore, and enjoy the natural elegance of Tulum.

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie129 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0414

Amenidades

Elevador
Jardin
Fraccionamiento privado
Jacuzzi
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$5,525,800 MXN Publicado en $297,700 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,824,921 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,212,902 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

14% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,846,434 MXN
Este anuncio, por m2$42,836 MXN
Mediana por m2$46,060 MXN

Basado en 164 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 29 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.5%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.2% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,040 MXN
Bruto vacacional, al ano$288,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.