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Apartments for Sale in Playa del Carmen – 156 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$3,869,600 MXN Publicado en $208,476 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0190 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Apartments for Sale in Playa del Carmen – Urban Comfort in a Coastal Paradise

Discover your next investment or personal escape in Macondo Punta Esmeralda, offering modern apartments for sale in Playa del Carmen with resort-style amenities and top-tier location.

✔️ Rooftop pool with grill & bar✔️ Fully equipped gym and co-working space✔️ Commercial zone & parking✔️ 2 minutes from the beach✔️ Studios & 1-bedroom condos available

A peaceful environment with seamless access to world-class restaurants, luxury boutiques, and Playa’s natural beauty.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos1
Superficie49 m2
ReferenciaPDC-S-0190

Amenidades

Coworking
Amueblado
Gimnasio
Lock-off
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$3,869,600 MXN Publicado en $208,476 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio487
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	92	$4,431,919 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

17% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,683,481 MXN
Este anuncio, por m2$78,972 MXN
Mediana por m2$56,110 MXN

Basado en 127 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 8 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,836 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo12.7%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.9% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$31,950 MXN
Bruto vacacional, al ano$383,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.