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Apartments in Playa del Carmen with a prime location – 093 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$5,029,800 MXN Publicado en $270,977 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0277 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Discover the allure of Maya-inspired living in the heart of Playa del Carmen’s “La Zona Dorada” (Golden Zone).

🌊 Prime Location: Situated just 2 minutes away from beach access and the vibrant 5th Avenue, this project offers a coveted address in the heart of Playa del Carmen. Explore the nearby commercial and shopping areas, sports units, and the Federal highway, all within easy reach. This exceptional luxury location ensures a perfect blend of tranquility and accessibility.

2 bedroom / 2 bathrooms units with 3 different layouts available

Experience the perfect synergy of history, luxury, and profitability. Your authentic Riviera Maya lifestyle awaits! Secure your piece of paradise – inquire now about these exquisite apartments for sale in Playa del Carmen.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie75 m2
ReferenciaPDC-S-0277

Amenidades

Acceso a la playa
Coworking
Elevador
Amueblado
Gimnasio
Jacuzzi
Lock-off
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$5,029,800 MXN Publicado en $270,977 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio487
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	92	$4,431,919 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

7% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,683,481 MXN
Este anuncio, por m2$67,333 MXN
Mediana por m2$56,110 MXN

Basado en 127 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 10 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,836 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.7%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.6% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$31,950 MXN
Bruto vacacional, al ano$383,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.