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Beachfront Apartment in Playa del Carmen MLS20326

Corasol, Playa del Carmen

$21,284,500 MXN Publicado en $1,143,074 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0104 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Beachfront Apartment in Playa del Carmen MLS20326 brought to you by MyCasa Real Estate.

Beachfront Residences is located within the Corasol Real Estate Development, a high-end residential area developed by Salinas Pliego, one of Mexico’s wealthiest businessmen, offers luxury, comfort, tranquil privacy, and prime investment opportunities.

Situated right in front of the Cozumel coast, has more than 200 meters of gorgeous white sandy beach front, and is surrounded by the tropical rainforest and natural beauty. Corasol has an 18 hole golf course designed by prestigious golfer Nick Price, as well as clubhouse, small convenience store, and impeccable restaurants.

Amenities include more than 200 meters of beach front, magnificent views of the sea and garden, a massive 3,200 square foot swimming pool, botanical garden with Mayan sculptures, tennis and paddle courts, spa for men and women, gyp, large terraces with private jacuzzi, and luxury finishes.

This privileged location allows you to be in the heart of the Riviera Maya, just 30 minutes from Cancun’s International Airport and 5 minutes from the beautiful city of Playa del Carmen.

AMENITIES & SERVICES: Lobby & Concierge, Multipurpose Room, Mini Market, Gym & Spa, Zen Area, Path And Mayan Sculpture Park, Hammock Area, Central Garden, Bar, Grill, Swimming Pools, Paddle Tennis Court, Tennis Court, Parking, Restaurant, Exclusive Beach.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie172 m2
Ano de construccion2010
ReferenciaPDC-S-0104

Amenidades

Acceso a la playa
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$21,284,500 MXN Publicado en $1,143,074 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

351% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,719,136 MXN
Este anuncio, por m2$123,747 MXN
Mediana por m2$55,860 MXN

Basado en 122 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 43 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.3%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.8% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.