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Beautiful Condo for sale in Downtown Playa del Carmen

C. 24 Nte 133, Playa del Carmen

$3,277,100 MXN Publicado en $175,993 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0227 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · C. 24 Nte 133

Descripcion

Welcome to the Beautiful Condo for sale in Downtown Playa del Carmen MLS20506 brought to you by MyCasa Real Estate.

This development is located in the heart of the tourist area of Playa del Carmen, close to shopping malls and walking distance to the famous 5th Avenue and the white sandy beaches of the Caribbean Sea.

These studio apartments are designed for comfort and profitability. The units are delivered equipped with kitchenette, electric grill, microwave closets and even a minibar. This development has what it takes to be an ideal investment.

AMENITIES & SERVICES: Lobby, Elevator, Rooftop Bar, ReadingLounge, WashingArea, Jacuzzi, InfinityPool, Sundeck, Hammocks, Security 24hrs, Gym, WIFI, Underground Parking.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie32 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaPDC-S-0227

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$3,277,100 MXN Publicado en $175,993 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$102,408 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 17 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.0%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.9% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.