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Beautiful condos at Coco Beach in Playa del Carmen – 057 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$4,807,500 MXN Publicado en $259,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0402 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Enjoy easy living in the lap of luxury at this incredible project, a new project just launched for a well-known developer in Playa del Carmen real estate.

This project will be a condo-hotel concept, making it a great option if you are looking for an investment property to use occasionally throughout the year. Located just steps from Coco Beach & 5th Avenue, it will have everything you need to make your visits to Playa del Carmen Mexico memorable and worry-free! Enjoy some of the best beach clubs in the area, international cuisine, boutique shopping, yoga, dive shops and so much more, just around the corner from your home in paradise.

Thes condos in Playa del Carmen are sold completely turn-key, fully furnished, with everything from the bed linens to the silverware! There will be 1, 2, and 3 bedroom condos, penthouse units with private rooftops, condos with large terraces with jacuzzis, and incredible amenities.

Enjoy concierge and room service, spa, gym, Sky Bar, and not one, but THREE infinity rooftop swimming pools.

**Prices and availability are subject to change. Please contact Moskito for the most up-to-date inventory and price list.**

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie55 m2
ReferenciaPDC-S-0402

Amenidades

Club de playa
Amueblado
Gimnasio
Jacuzzi
Lock-off
Vista al mar
Alberca
Roof garden
Terraza

$4,807,500 MXN Publicado en $259,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

41% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,127,954 MXN
Este anuncio, por m2$87,408 MXN
Mediana por m2$43,944 MXN

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 8 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo12.0%

Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 11.1% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,600 MXN
Bruto vacacional, al ano$535,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.