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Torre BLEU Cancun condos for sale

Cancun Country Club, México 307, 46, Cancún, Q.R., México, Cancún

$8,559,800 MXN Publicado en $459,699 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0031 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Cancun Country Club, México 307, 46, Cancún, Q.R., México

Descripcion

Buyers shortlisting projects in Cancun keep coming back to Torre BLEU because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $461,754.23 USD, spread across 5 available residences in active inventory. The offering focuses on 3-bedroom residences, alongside penthouses. The shared-facilities program features Parking, Gym and Restaurant.

Handover is planned for 4 trimestre 2026. Construction spans 5 floors. You are approximately > 5 km from the shoreline. The project is built by Cancun Country Club. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie214 m2
ReferenciaCUN-S-0031

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$8,559,800 MXN Publicado en $459,699 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio198
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,624 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	48	$24,851,717 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

66% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,851,717 MXN
Este anuncio, por m2$39,999 MXN
Mediana por m2$72,363 MXN

Basado en 48 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 6 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo16.2%

Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.1% de rendimiento bruto anual

Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$36,020 MXN
Bruto vacacional, al ano$432,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.