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Ximena Condos Cancun condos for sale

34HH+VMC Alfredo V. Bonfil, Supermanzana Residencial, 77560, Cancún

$3,086,900 MXN Publicado en $165,781 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Ref. CUN-S-0013 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · 34HH+VMC Alfredo V. Bonfil, Supermanzana Residencial, 77560

Descripcion

Buyers shortlisting projects in Cancun keep coming back to Ximena Condos because its unit data — floor plans, areas, views and sales status — is published rather than hidden behind a contact form. Pricing begins at $166,522.82 USD, spread across 23 available residences in active inventory. Floor plans cover 1- to 3-bedroom residences. On site you will find Yoga center, Pool and Coworking, among other facilities.

The developer is targeting delivery in Inmediata. Construction spans 8 floors. You are approximately > 5 km from the shoreline. The project is built by LIVE. A fair comparison looks past the headline figure to maintenance fees, build stage and how the district performs in the rental market. Before any deposit, Maya Ocean verifies the developer’s documents, payment schedule and closing costs on your behalf.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie60 m2
ReferenciaCUN-S-0013

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$3,086,900 MXN Publicado en $165,781 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio200
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,468 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

9% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Cancún$3,404,573 MXN
Este anuncio, por m2$51,448 MXN
Mediana por m2$58,762 MXN

Basado en 23 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.4% de rendimiento bruto anual

Supone $91 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$19,060 MXN
Bruto vacacional, al ano$228,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.