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Torre Nikte Cancun condos for sale

De Los Colegios SM -309 MZ -25, Cancún, Q.R., México, Cancún

$2,451,700 MXN Publicado en $131,667 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0029 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · De Los Colegios SM -309 MZ -25, Cancún, Q.R., México

Descripcion

Torre Nikte is a residential development in Cancun listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 10 available residences open for reservation, starting at $132,255.96 USD. Floor plans cover 2- to 3-bedroom residences. On site you will find Elevator, Parking and Infinity Pool, among other facilities.

Completion is scheduled for 4 trimestre 2026. The building comprises 5 levels. You are approximately 2-5 km from the shoreline. The project is built by Grupo Logar. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie68 m2
ReferenciaCUN-S-0029

Amenidades

Coworking
Elevador
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,451,700 MXN Publicado en $131,667 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio198
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,624 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	48	$24,851,717 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

71% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Cancún$8,556,074 MXN
Este anuncio, por m2$36,049 MXN
Mediana por m2$67,468 MXN

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 12.3% de rendimiento bruto anual

Supone $120 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$25,130 MXN
Bruto vacacional, al ano$301,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.