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Cancun Zona Hotelera, Emerald, Departamento (4 Recamaras), En Venta, MLS#1654 ,On Hold

Cancún

$63,309,400 MXN Publicado en $3,400,000 USD
Publicado hace 1 day
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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Hold | No Disponible – Emerald, Cancun Zona Hotelera

Espectacular departamento frente al mar en Emerald Residential Tower & Spa Este exclusivo departamento, ubicado en el prestigioso Emerald Residential Tower & Spa, redefine el lujo con acceso directo desde el elevador y un diseño que fusiona elegancia y comodidad. Su amplia sala-comedor se integra hacia una generosa terraza frontal con vistas panorámicas al mar, donde los atardeceres pintan el cielo y el sonido de las olas crea un ambiente sereno. Desde este espacio, también podrá admirar las amenidades del edificio: una alberca semiolímpica, jacuzzis en terrazas escalonadas, exuberantes jardines y un restaurante con servicio completo para el desayuno y lunch. Con 415 m² de espacio inteligentemente distribuidos, la residencia ofrece 4 habitaciones, 4.5 baños y una sala de TV o family room para mayor versatilidad. La suite principal eleva el confort con cortinas eléctricas, mientras que la cocina —equipada con electrodomésticos de primera línea — incorpora tecnología moderna, como cortinas eléctricas anticiclónicas, iluminación LED y un sistema de deshumidificación para garantizar bienestar en el clima tropical. El condominio complementa esta experiencia con un lobby completamente remodelado en el 2024, un salón lounge exclusivo para adultos, áreas de coworking y dos estacionamientos techados. Los residentes disfrutan de un gimnasio de alta gama, estudio de pilates y yoga, salón multiusos y un spa tipo resort con circuito de agua, sauna, sala de vapor y cabinas de masajes. Cada detalle está pensado para recrear la esencia de un resort en la privacidad del hogar. Emerald no solo ofrece lujo, sino también dinamismo: con canchas de paddle y tennis, zona para mascotas y una terraza infantil vista a la laguna permiten que toda la familia encuentre su espacio. Además, su vista dual al mar y a la laguna es un sello de exclusividad, potenciado por servicios como seguridad 24 horas y concierge. Más que una residencia, Emerald Residential Tower & Spa es un estilo de vida donde la sofisticación arquitectónica, el confort supremo y la naturaleza se harmonizan en un entorno sin igual. Un refugio para quienes buscan lo extraordinario.

Caracteristicas

  • Recamaras4
  • Banos4.5
  • Superficie415 m2
  • ReferenciaCUN-S-0186

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Coworking
  • Elevador
  • Jardin
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Seguridad 24/7
  • Terraza

El mercado en Cancún

  • Viviendas en venta en este sitio202
  • Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
  • Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
  • Mediana por m2$67,222 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio55$8,047,737 MXN
123$3,404,573 MXN
228$8,537,910 MXN
350$24,746,512 MXN
4+46$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

40% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 4 recamaras en Cancún$45,293,192 MXN
  • Este anuncio, por m2$152,553 MXN
  • Mediana por m2$77,513 MXN

Basado en 32 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 46 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.2%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.5% de rendimiento bruto anual

  • Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$79,590 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$955,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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