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Cancun Zona Hotelera, Kaana, Departamento (4 Recamaras), En Venta, MLS#1514 ,For Sale

Cancún

$79,227,300 MXN Publicado en $4,270,300 USD

Publicado hace 3 days

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Ref. CUN-S-0090 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Descubra el máximo lujo en Kaana, el edificio residencial más exclusivo de la Zona Hotelera. Este magnífico departamento cuenta con mejoras que lo hacen único y elevan su nivel a nuevas alturas, incluyendo una decoracion realizada por un prestigioso despacho de diseño y una pecera de Mar que adorna las areas públicas de la unidad.

La espaciosa área social incluye una elegante zona de bar, un comedor formal y una amplia sala de estar, todas con vistas inmejorables al mar y acceso a una imponente terraza. Destacando en este increíble espacio, una impresionante pecera de agua salada que trae literalmente el mar a este lujoso ambiente.

La cocina combina perfectamente electrodomésticos de la más alta gama con un diseño funcional y cómodo, manteniendo el aire relajado de un departamento frente al mar. Este espacio está diseñado para satisfacer las más altas expectativas culinarias.

Las cuatro habitaciones están completamente separadas del área social formal, rodeando una zona de convivencia íntima perfecta para la familia. Cada habitación cuenta con baño propio y walk-in closet. Tres de las habitaciones tienen terraza privada. La impresionante habitación principal dispone de dos baños y vestidores, uno para él y otro para ella, además de una sala privada y área de trabajo.

Sin duda, una de las mejores propiedades en venta en Cancún. No pierda la oportunidad de conocer este inmueble inigualable. ¡Agende hoy mismo una cita!

Caracteristicas

Recamaras4
Banos5
ReferenciaCUN-S-0090

Amenidades

Acceso a la playa
Estacionamiento
Terraza

$79,227,300 MXN Publicado en $4,270,300 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio211
Precio mediano de lista$16,605,025 MXN
Rango tipico$2,989,071 MXN – $79,227,303 MXN
Mediana por m2$66,261 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	56	$7,920,318 MXN
1	24	$3,473,984 MXN
2	28	$8,507,051 MXN
3	51	$24,569,870 MXN
4+	52	$46,382,750 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

81% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Cancún$43,876,226 MXN

Basado en 35 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 54 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$122,450 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.9%

Basado en 8 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.2% de rendimiento bruto anual

Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$79,300 MXN
Bruto vacacional, al ano$951,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.