Cancun Zona Hotelera, Pez Volador, Casa (4 Recamaras), En Venta, MLS#1652 ,For Sale
Cancún
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Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
Maravillosa casa totalmente renovada en una de las playas más privilegiadas de la zona hotelera de Cancún, reconocida por sus playas de arena blanca, aguas color turquesa y vida cosmopolita.
La propiedad cuenta con 380 m2 distribuidos en 3 niveles y desde todos sus espacios se pueden apreciar las increíbles vistas al Mar Caribe.
En la planta baja se encuentran sala, comedor y un family room a desnivel que se integra a la perfección con las áreas sociales, cocina con barra de cuarzo y electrodomésticos de excelente calidad. La terraza exterior es perfecta para organizar reuniones al aire libre y disfrutar de las maravillosas vistas que ofrece el lugar.
En el segundo nivel se encuentran dos amplias recámaras con baño completo cada una, las cuales comparten una agradable terraza. En el último nivel, la recámara principal y un generoso cuarto de baño con tina y doble lavabo.
En el sótano se encuentra otra recámara con baño completo que puede ser utilizada como habitación de huéspedes.
Toda la casa cuenta con iluminación natural, amplios ventanales, ventilación cruzada, además de cancelería kommerling, carpintería fina, aires acondicionados tipo mini splits, ventiladores y persianas blackout.
La propiedad forma parte de un conjunto de cuatro casas que comparten alberca y amplias áreas verdes, además del exclusivo acceso a la playa.
Se vende amueblada y equipada.
Lavandería y cuarto de servicio independientes, 2 cajones de estacionamiento y seguridad 24/7.
¡Agenda una visita hoy mismo!
Caracteristicas
- Recamaras4
- Banos5
- Superficie380 m2
- Estacionamiento2
- ReferenciaCUN-S-0185
Amenidades
- Acceso a la playa
- Amueblado
- Lavanderia
- Estacionamiento
- Alberca
- Seguridad 24/7
- Terraza
El mercado en Cancún
- Viviendas en venta en este sitio205
- Precio mediano de lista$16,501,429 MXN
- Rango tipico$2,977,689 MXN – $79,263,600 MXN
- Mediana por m2$66,650 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 56 | $7,923,947 MXN |
| 1 | 23 | $3,393,822 MXN |
| 2 | 28 | $8,510,948 MXN |
| 3 | 51 | $24,581,127 MXN |
| 4+ | 47 | $47,155,745 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
40% por debajo de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 4 recamaras en Cancún$45,150,164 MXN
- Este anuncio, por m2$71,291 MXN
- Mediana por m2$77,268 MXN
Basado en 32 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 20 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,082 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.1%
Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 3.5% de rendimiento bruto anual
- Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$79,340 MXN
- Bruto vacacional, al ano$952,000 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
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