For sale

Cancun Zona Hotelera, Pez Volador, Casa (4 Recamaras), En Venta, MLS#1652 ,For Sale

Cancún

$1,459,500 USD
Listed 2 days ago
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Monthly payment: –
Total interest: –

Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Maravillosa casa totalmente renovada en una de las playas más privilegiadas de la zona hotelera de Cancún, reconocida por sus playas de arena blanca, aguas color turquesa y vida cosmopolita.

La propiedad cuenta con 380 m2 distribuidos en 3 niveles y desde todos sus espacios se pueden apreciar las increíbles vistas al Mar Caribe.

En la planta baja se encuentran sala, comedor y un family room a desnivel que se integra a la perfección con las áreas sociales, cocina con barra de cuarzo y electrodomésticos de excelente calidad. La terraza exterior es perfecta para organizar reuniones al aire libre y disfrutar de las maravillosas vistas que ofrece el lugar.

En el segundo nivel se encuentran dos amplias recámaras con baño completo cada una, las cuales comparten una agradable terraza. En el último nivel, la recámara principal y un generoso cuarto de baño con tina y doble lavabo.

En el sótano se encuentra otra recámara con baño completo que puede ser utilizada como habitación de huéspedes.

Toda la casa cuenta con iluminación natural, amplios ventanales, ventilación cruzada, además de cancelería kommerling, carpintería fina, aires acondicionados tipo mini splits, ventiladores y persianas blackout.

La propiedad forma parte de un conjunto de cuatro casas que comparten alberca y amplias áreas verdes, además del exclusivo acceso a la playa.

Se vende amueblada y equipada.

Lavandería y cuarto de servicio independientes, 2 cajones de estacionamiento y seguridad 24/7.

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Features

  • Bedrooms4
  • Bathrooms5
  • Area380 m2
  • Parking2
  • ReferenceCUN-S-0185

Amenities

  • Beach access
  • Furnished
  • Laundry
  • Parking
  • Pool
  • Security 24/7
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site205
  • Median asking price$889,000 USD
  • Typical range$160,400 USD – $4,270,300 USD
  • Median per m2$3,590 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio56$426,900 USD
123$182,800 USD
228$458,500 USD
351$1,324,300 USD
4+47$2,540,500 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

40% below the median for similar listings

  • Median, 4-bedroom in Cancún$2,432,500 USD
  • This listing, per m2$3,840 USD
  • Median per m2$4,160 USD

Based on 32 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 20 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,200 USD
  • Gross yield if rented long-term5.1%

Based on 7 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 3.5% gross yield a year

  • Assumes $380 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$4,274 USD
  • Short-term gross, per year$51,291 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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