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Cancun Zona Hotelera, Residencial Del Mar, Departamento (4 Recamaras), En Venta, MLS#1484 ,For Sale

Cancún

$25,058,200 MXN Publicado en $1,350,000 USD

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0086 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

RESIDENCIAL DEL MAR – un condominio boutique frente al mar.

El Residencial del Mar es un condominio boutique ubicado en la Zona Hotelera de Cancún, con una extraordinaria ubicación y una variedad de comodidades a su alrededor, este complejo es ideal para aquellos que desean disfrutar de la comodidad de un hogar mientras exploran Cancún y sus alrededores.

Residencial del Mar está diseñado con un enfoque en la comodidad y funcionalidad dentro de tu hogar. Cuentan con grandes espacios sociales como sala de estar, cocina completamente equipada, área de bar y juegos, 4 amplias recámaras con baño privado, dos con vista al mar y dos con vista a la laguna.

El desarrollo cuenta con una serie de instalaciones y comodidades para el disfrute de los propietarios, incluyendo acceso directo al mar, alberca privada, gran terraza con área de BBQ para disfrutar, estacionamiento techado, y seguridad las 24 horas.

La ubicación de Residencial del Mar es ideal para explorar Cancún y sus alrededores, con acceso a restaurantes, centros comerciales de prestigio y atracciones turísticas a escasos pasos, con el aeropuerto de Cancún a escasos 20 minutos y el proyecto del puente Nichupté que se ubica a unos cuantos metros reducirá considerablemente el tiempo de traslado al centro de la ciudad.

Para visitar esta exclusiva propiedad, favor de agendar una cita con su asesor Puerto Realty.

Caracteristicas

Recamaras4
Banos4
ReferenciaCUN-S-0086

Amenidades

Area de asador
Acceso a la playa
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$25,058,200 MXN Publicado en $1,350,000 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio205
Precio mediano de lista$16,501,429 MXN
Rango tipico$2,977,689 MXN – $79,263,600 MXN
Mediana por m2$66,650 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	56	$7,923,947 MXN
1	23	$3,393,822 MXN
2	28	$8,510,948 MXN
3	51	$24,581,127 MXN
4+	47	$47,155,745 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

45% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Cancún$45,150,164 MXN

Basado en 32 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 18 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,082 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.5%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.8% de rendimiento bruto anual

Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$79,340 MXN
Bruto vacacional, al ano$952,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.