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Casa Piedra Playacar

Playacar Phase 2, Playa del Carmen

$4,576,000 MXN

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0073 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar Phase 2

Descripcion

Casa de Piedra is a luxury development of only 45 apartments in Playacar. It is named so because Mayan stone was utilized in most of its facades, with luxurious finishes and incredible amenities, it is definitely one of the best options to invest.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie440 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaPDC-S-0073

Amenidades

Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca

$4,576,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

44% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,184,275 MXN
Este anuncio, por m2$10,400 MXN
Mediana por m2$68,859 MXN

Basado en 155 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 23 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.3%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.0% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,929 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,149 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.