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Charming Tulum Studio near Beaches – $150k, 400 sq.ft.

Calle Neptuno, Tulum

$2,575,200 MXN Publicado en $138,301 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0112 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Calle Neptuno

Descripcion

Don’t miss this opportunity to be part of the city that rises on mystical lands full of tradition and a Mayan legacy that has lasted for hundreds of years. The dense nature and its wild fauna tell us about its warrior spirit, its honor and an inheritance that will remain through time.

Located 40 Minutes from Playa del Carmen, 6 min bike ride from the beach, 4 min car ride from downtown, 15 minutes from the upcoming Tulum Airport and 90 Minutes from the International Airport of Cancun, TuK’ TULUM features last unit available, studio with price $135k usd and size 344 sq.ft .

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie32 m2
ReferenciaTUL-S-0112

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento

$2,575,200 MXN Publicado en $138,301 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

20% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$80,476 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 17 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.8%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.9% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.