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Comfortable Apartments for sale in Downtown Playa del Carmen

Calle 30 Nte, 40 Avenida Nte. &, Gonzalo Guerrero, 77720 Playa del Carmen, Q.R., Playa del Carmen

$2,793,100 MXN Publicado en $150,004 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
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Ref. PDC-S-0283 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Calle 30 Nte, 40 Avenida Nte. &, Gonzalo Guerrero, 77720 Playa del Carmen, Q.R.

Descripcion

Welcome to the Comfortable Apartments for sale in Downtown Playa del Carmen MLS20850 brought to you by Mycasa Real Estate.

Equipped and furnished apartments for sale in Playa del Carmen. 5-story condominium development with 10 apartments of different designs that adapt to your needs: 5 one-bedroom, one-bathroom apartments and 5 two-bedroom, two-bathroom apartments, with surfaces from 55m2 to 95m2.

Located in the center of Playa del Carmen, a few steps from the beach, the main avenues and tourist places, such as Fifth Avenue with its restaurants, bars, department stores, etc.

AMENITIES & SERVICES: Swimming Pool, Bbq Area, Lounge Area With

Beds, Eating Area, Rooftop With Beautiful Views, Parking, Elevator.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie55 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaPDC-S-0283

Amenidades

Area de asador
Acceso a la playa
Elevador
Amueblado
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,793,100 MXN Publicado en $150,004 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

13% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$50,784 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.0%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.1% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.