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Condo for Sale in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$5,306,800 MXN Publicado en $285,000 USD

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0386 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Situated on a prime area of Playa del Carmen, this 2 bedroom luxury condo in Arenis offers exceptional return on investment and a long list of amenities to enjoy, including a private gym, spacious lobby, two elevators, community pool and a business center, sky lounge, 24-hour security and secure underground parking. This 2 bedroom unit is ready to be purchased and it is furnished including marble flooring, granite, air conditioning, fans and a washer and dryer, as well as an electric stove and refrigerator. It is not surprising to find that this luxury condo at Arenis offers a sound investment for the future and a fantastic place to vacation in downtown Playa, where you can easily walk or bike to local restaurants, taquerías, shops, entertainment venues and the beach and it will take you 2 minutes walking distance to the famous 5th Avenue (Quinta Avenida), a pedestrian-only thoroughfare that is home to a wide variety of dining, shopping and entertainment options.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie111 m2
ReferenciaPDC-S-0386

Amenidades

Aire acondicionado
Elevador
Amueblado
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$5,306,800 MXN Publicado en $285,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

13% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$47,710 MXN
Mediana por m2$55,988 MXN

Basado en 125 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.3%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.2% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.