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Condo for Sale in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$6,275,100 MXN Publicado en $337,000 USD

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0413 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Located in the idyllic diamond area of Playa del Carmen for its privacy and tranquility, and its proximity to pristine waters in the beautiful Caribbean Sea a few steps away, rises Siaan, panoramic lofts. This building, barely 3 stories high, contains 47 beautiful lofts equipped with the best amenities, such as a spacious rooftop with two swimming pools, and a lounge that offers impressive panoramic views of the city of Playa del Carmen and its coast. UNRIVALED SIZE With an area starting at 145 square feet, each two-story loft has a kitchen, guest bathroom, living room and dining room, and a spacious first-floor deck. Elegant stairs with glass railings lead to the second floor with two bedrooms with private bathrooms.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos3
Superficie149 m2
ReferenciaPDC-S-0413

Amenidades

Elevador
Amueblado
Gimnasio
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$6,275,100 MXN Publicado en $337,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

34% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$42,115 MXN
Mediana por m2$56,288 MXN

Basado en 127 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 13 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.8%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.1% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.