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Condo for Sale in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$3,600,000 MXN

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0433 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Incredible 2 bedroom apartment ideal for living or renting for the long term. With 12 types in each of its 5 levels Playa Aurora apartments allows spacious areas inside the rooms and in common areas. The living room and the kitchen / dining room share long floor-to-ceiling windows that allow the entry of sufficient natural light. The master bedroom has its own bathroom and a large closet, without sacrificing space around the queen bed. The second bedroom with double single bed, has fine wooden closets and easy access to the second bathroom. The development is located in a residential area of high growth and great capital gain, due to its proximity to shopping center, restaurants, bars and cinema. Due it has its own parking lot, gym area, private sundeck and infinity pool, this development has everything you need to enjoy your days in the Mexican Caribbean

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie109 m2
ReferenciaPDC-S-0433

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$3,600,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

23% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$33,028 MXN
Mediana por m2$55,988 MXN

Basado en 125 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 7 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo13.7%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 10.7% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,604 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.