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Condo for Sale in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$7,262,000 MXN Publicado en $390,000 USD

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

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Ref. PDC-S-0300 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Aldea Thai is luxury and exclusivity, it is the sophisticated mix between the Thailand spirit and the casual style of the Mexican Caribbean. This unparalleled union brings us this magnificent complex where luxury, comfort, high-level service, and big spaces come together. This wonderful development located in the most emblematic area of Playa del Carmen, Playa Mamitas, between 1st avenue and the beach, is at a very short distance from the best restaurants in the city and 5th avenue. It is one of the properties with the highest profitability in the Riviera Maya thanks to the first-class amenities it possesses. This unique condo-hotel transports us to the luxury of Bali and plunges us at times into an alternate reality. Wake up every morning and have a coffee in one of the largest pools in the city, watch the Caribbean Sea from your window or walk to the beach for morning meditation, Aldea Thai has it all.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie115 m2
ReferenciaPDC-S-0300

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$7,262,000 MXN Publicado en $390,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

55% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$62,945 MXN
Mediana por m2$55,988 MXN

Basado en 125 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 15 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.8%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.3% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.