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Condo for Sale in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$12,103,300 MXN Publicado en $650,000 USD

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0324 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Standing on the beautiful blue waters of the Caribbean Sea in Playa del Carmen, is this magnificent condo-hotel development, with a beautifully remodeled and unique apartment, outside the rental pool. The Fives in Playa del Carmen is the ideal place for your investment. Easily accessible by air or land and only a few minutes away, you can enjoy theme parks, golf courses, crystal clear cenotes, nightlife, and countless cultural attractions. Can you imagine living in a hotel? At The Fives on the beach, it is possible! in this apartment with 3 bedrooms and 3 and a half bathrooms, on the ground floor facing the beautiful and quiet pool, and a short walk from the beach and its main amenities. This project has 4 diamond amenities so that you or your guests can enjoy a comfortable, pleasant, fun, exclusive, and luxurious stay. With the best views of the Caribbean Sea and an ecological environment that will transport you as soon as you walk through its doors.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos2
Superficie223 m2
ReferenciaPDC-S-0324

Amenidades

Club de playa
Elevador
Amueblado
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Vista al mar
Alberca
Roof garden
Terraza

$12,103,300 MXN Publicado en $650,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

49% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,127,954 MXN
Este anuncio, por m2$54,292 MXN
Mediana por m2$43,944 MXN

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.8%

Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.4% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,740 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.