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Condo for Sale in Tulum

Tulum

$4,338,700 MXN Publicado en $233,745 USD

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0544 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Mestiza means mixture, and this development symbolizes that meaning from its first conception. On the one hand, it is the luxury of the elegant lifestyle in the big cities with the comfort of five-star hotels and all that this means, and also the living invitation to connect with nature, tranquility, and green spaces for total rest. It is located in the gated community of Luum Zama, the most exclusive within Aldea Zama, close to the hotel zone and the beautiful beaches and great green areas around it. Luum Zama has first class amenities within its dividing walls, such as a temazcal, yoga area, spa, amphitheater, and green areas surrounded by paths for an atmosphere that fuses modern architecture and the nature that characterizes Tulum. Tulum is the preferred place for investment and vacationers, which attracts a very demanding clientele and world-class artists. What do you think Mestiza? Send me an email and let’s schedule a visit to this beautiful development.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie74 m2
ReferenciaTUL-S-0544

Amenidades

Elevador
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Roof garden
Terraza

$4,338,700 MXN Publicado en $233,745 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio617
Precio mediano de lista$4,757,357 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,271,686 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	122	$5,960,410 MXN
1	210	$3,204,066 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

10% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,846,434 MXN
Este anuncio, por m2$58,631 MXN
Mediana por m2$46,060 MXN

Basado en 164 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 23 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.4%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.6% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,040 MXN
Bruto vacacional, al ano$288,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.