PDCRents

En venta

Condo for Sale in Tulum

Tulum

$1,843,400 MXN Publicado en $99,000 USD
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. TUL-S-0314 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Nequen residences is the newest real estate investment opportunity in Tulum. Strategic location, surrounded by jungle and with accessibility to the beach and 5th Avenue. Is made up of 43 private units and 2 commercial premises, there are apartments with 1 and 2 bedrooms with private pool or jacuzzi, roof garden with infinity pool, gym, yoga, bar and cowork-garden area. The owners will have access to Mia Tulum beach club as part of the amenities.

Caracteristicas

  • Recamaras2
  • Banos1
  • Superficie51 m2
  • ReferenciaTUL-S-0314

Amenidades

  • Club de playa
  • Coworking
  • Elevador
  • Jardin
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Alberca
  • Roof garden
  • Terraza

El mercado en Tulum

  • Viviendas en venta en este sitio593
  • Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
  • Rango tipico$2,207,970 MXN – $12,310,561 MXN
  • Mediana por m2$49,597 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio115$5,990,000 MXN
1200$3,313,212 MXN
2161$4,934,406 MXN
383$6,882,696 MXN
4+34$14,764,450 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

63% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,934,406 MXN
  • Este anuncio, por m2$36,145 MXN
  • Mediana por m2$45,796 MXN

Basado en 161 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 10 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo10.4%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 15.7% de rendimiento bruto anual

  • Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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