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Condo Paradise 1br 1bth For Sale in Playa del Carmen. Unit 19004 – Mexico Realty Living

Playa del Carmen

$6,292,400 MXN Publicado en $339,000 USD

Publicado por Mary D. Serrano Mexico Realty Living +52 (984) 118-0186

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0348 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Mary D. Serrano
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Descripcion

Mexico is one of the world’s most popular destinations; more than 40% of the country’s tourism converges in the Riviera Maya, a place with a strong economy due to the tourism and real estate industries. In particular, Playa del Carmen is the world’s second-fastest-growing city and stands out because of its extraordinary investment opportunities:

ONE BEDROOM RESIDENCES – Ranging from 742 ft2 to 893 ft2, our one-bedroom residence’s different models might be facing the mangrove, our winding swimming pools, or they may have their swim-up pool.

*Prices may vary according to product availability and are subject to change without prior notice.

Caracteristicas

Banos1
Superficie76 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaPDC-S-0348

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Gimnasio
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$6,292,400 MXN Publicado en $339,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio487
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	92	$4,431,919 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

43% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,413,837 MXN
Este anuncio, por m2$82,795 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Basado en 487 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 31 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.2%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.9% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,010 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.