En venta

Condos for sale close to Playacar 098 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$3,524,500 MXN Publicado en $189,880 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

Calculadora de hipoteca

PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0278 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

With 1 and 2-bedroom units, and a location only 500 meters from the beach and adjacent to the excitement of Playa’s famous 5th avenue, the project offers condos for sale close to Playacar and invites its owners, residents and visitors to take part in a vibrant lifestyle and enjoy both financial and quality of life returns rarely seen at this price point.

Amenities: Rooftop with pool Gym Coworking space Lobby Parking

*Note: This project is sold in Mexican pesos. The price in dollars is for reference.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie69 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaPDC-S-0278

Amenidades

Coworking
Amueblado
Gimnasio
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$3,524,500 MXN Publicado en $189,880 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio487
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	92	$4,431,919 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

25% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,683,481 MXN
Este anuncio, por m2$51,079 MXN
Mediana por m2$56,110 MXN

Basado en 127 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 7 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,836 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo13.9%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 10.9% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$31,950 MXN
Bruto vacacional, al ano$383,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.