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Condos for sale in Playa del Carmen – 039 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$4,115,100 MXN Publicado en $221,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0338 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

New development located in the heart of Playa del Carmen, just a 5-minute walk to 5th Ave and the beach!

This new project offers condos for sale in Playa del Carmen, with a privileged location in this cosmopolitan city, a great spot for rentals, long or short term, a full time residence, or a winter vacation home. You’re walking distance from everything; 5th Avenue, the beach, supermarkets, and the beautiful Mario Villanueva Stadium, this area has everything you need, no matter how you decide to use the property.

This 2-tower apartment development offers studios, 1 bedroom apartments and 2 bedroom apartments, with 46 units in total.

Amenities include: Parking Lot Controlled Access Lobby Co-working Space Gym Pool Jacuzzi Sundecks

*Prices are in MX Pesos. USD prices are provided for reference purposes only. CONTACT US for an updated price list*

Caracteristicas

Recamaras1
Banos2
Superficie53 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaPDC-S-0338

Amenidades

Coworking
Amueblado
Gimnasio
Jacuzzi
Lock-off
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca

$4,115,100 MXN Publicado en $221,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

29% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$77,644 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.7%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.5% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.