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Condos for Sale in Puerto Aventuras – 153 – Moskito Real Estate

Puerto Aventuras

$16,527,200 MXN Publicado en $890,400 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Descripcion

🌊 Condos for Sale in Puerto Aventuras – Canal Front Living

Luxury Waterfront Residences in a Gated Community

Discover exclusive condos for sale in Puerto Aventuras, a private gated community with 24/7 security, nestled along the Marina canal. These 2 to 4-bedroom luxury residences offer an exceptional lifestyle with top-tier amenities and direct water access.

✔️ Spacious 2 to 4-bedroom condos✔️ Private dock with direct canal access✔️ Rooftop bar & pool with breathtaking views✔️ Covered parking & storage units✔️ Gym, office space & kids’ club✔️ Concierge service & fire pit lounge

This vibrant community offers a private beach club, golf course, tennis & padel courts, parks, restaurants, schools, and a full-service Marina-ideal for both residents and investors.

💰 A prime real estate opportunity with high investment potential!

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Caracteristicas

Banos4
Superficie168 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaPAV-S-0003

Amenidades

Club de playa
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7
Bodega

$16,527,200 MXN Publicado en $890,400 USD

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El mercado en Puerto Aventuras

Viviendas en venta en este sitio22
Precio mediano de lista$9,431,028 MXN
Rango tipico$3,484,866 MXN – $27,892,201 MXN
Mediana por m2$74,287 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	4	$13,995,883 MXN
1	3	$3,328,837 MXN
2	8	$7,463,072 MXN
3	3	$24,167,704 MXN
4+	4	$16,000,099 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

75% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Puerto Aventuras$9,431,028 MXN
Este anuncio, por m2$98,376 MXN
Mediana por m2$74,287 MXN

Basado en 22 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.2% de rendimiento bruto anual

Supone $90 USD por noche con 33% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,760 MXN
Bruto vacacional, al ano$201,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.