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Condos in Playa del Carmen – 022 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$4,037,600 MXN Publicado en $216,838 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0343 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

A new project in an up-and-coming area of Playa del Carmen, just 10 minutes from the beach! Close to the mall and movie theater, hospitals, schools, and the main artery of Playa del Carmen, making it easy to explore other areas of the Riviera Maya, from Tulum to Cancun!

This project offers 42 Units, in two buildings of 4 levels, units of 1, 2 and 3 bedrooms, some units with private jacuzzis. An option for everyone, whether you are looking to live full time in Playa del Carmen or searching for an investment property.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie75 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaPDC-S-0343

Amenidades

Area de asador
Coworking
Amueblado
Jardin
Jacuzzi
Lock-off
Vista al mar
Alberca

$4,037,600 MXN Publicado en $216,838 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

51% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,245,765 MXN
Este anuncio, por m2$53,763 MXN
Mediana por m2$44,071 MXN

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 7 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,207 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo14.3%

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 13.3% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,740 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.