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Drawing attention 2br + 1br roof top unit for sale in Puerto Morelos – Mexico Realty Living

Puerto Morelos

$20,454,900 MXN Publicado en $1,102,000 USD

Publicado por Mary D. Serrano Mexico Realty Living +52 (984) 118-0186

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PMO-S-0048 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Mary D. Serrano
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Descripcion

Prime Location, Premium Finishes, Optimal Space

Ocean Living is the most complete residential development in Puerto Morelos, with 74 exclusive apartments designed to provide you with a luxury oceanfront lifestyle.

Units: 1 bedroom /Flexible option for 2 bedrooms – 6 / GUESTS

2 bedrooms /Flexible option for 3 bedrooms – 10 / GUESTS

2 bedrooms + Rooftop/Flexible option for 3 bedrooms – 10 / GUESTS

This is unit type B, 10 GUESTS in unit + 2 GUESTS in rooftop

Premium amenities take you to feel your life in the Caribbean with all the senses while you enjoy a roof pool, sundecks, pool bar, terrace with BBQ area, gym, WiFi zone, and direct access to the beach. Also, think about these amenities more to make your stay complete in this charming town: Ocean View Rooftop, Beach Private Access, Beach, Fire Pits, Lobby, Elevators, Parking Lot, Bike Parking, CCTV, Pet Friendly, and Meeting Room.

Now is the best moment to choose the best unit location in this complex, contact us!

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Recamaras1
Banos3
Superficie206 m2
Ano de construccion2026
ReferenciaPMO-S-0048

Amenidades

Area de asador
Acceso a la playa
Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Lock-off
Vista al mar
Estacionamiento
Acepta mascotas
Alberca
Roof garden
Terraza

$20,454,900 MXN Publicado en $1,102,000 USD

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El mercado en Puerto Morelos

Viviendas en venta en este sitio50
Precio mediano de lista$5,107,447 MXN
Rango tipico$2,392,349 MXN – $11,063,642 MXN
Mediana por m2$72,149 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	13	$3,777,286 MXN
1	20	$4,642,219 MXN
2	12	$7,280,945 MXN
3	3	$10,158,467 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

341% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Puerto Morelos$4,642,219 MXN
Este anuncio, por m2$99,296 MXN
Mediana por m2$88,568 MXN

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.6% de rendimiento bruto anual

Supone $134 USD por noche con 35% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$26,460 MXN
Bruto vacacional, al ano$317,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.