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EL FARO 302 CORAL PlayaHere | Real Estate Riviera Maya

Playa del Carmen

$22,344,500 MXN Publicado en $1,200,000 USD

Publicado por PlayaHere | Real Estate Riviera Maya

Publicado hace 2 days

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Ref. PDC-S-0034 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Se vende precioso apartamento en primera línea de playa! 🌊✨ Disfruta de la vida costera en este increíble departamento con vista al mar ubicado en Calle 10 Norte, esquina con la playa, con espectaculares vistas y acceso directo al mar. Esta casa tiene todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie237 m2
Ano de construccion2009
ReferenciaPDC-S-0034

Amenidades

Acceso a la playa
Amueblado
Gimnasio
Vista al mar
Alberca
Seguridad 24/7

$22,344,500 MXN Publicado en $1,200,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

175% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,127,954 MXN
Este anuncio, por m2$94,281 MXN
Mediana por m2$43,944 MXN

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 39 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.6%

Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.4% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,740 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.