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Elegant beachfront apartment in Tankah Bay MLS20664

Tankah, Tulum

$6,572,900 MXN Publicado en $354,111 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 3 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Ref. TUL-S-0104 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Tankah

Descripcion

Welcome to the Elegant beachfront apartment in Tankah Bay MLS20664 brought to you by MyCasa Real Estate.

Immersed in the fantastic jungle of Tankah Bay, between palms, mangroves and the aroma of the sea breeze. A privileged place connected with the greatness and perfection of nature and life in the Caribbean. This development is a proposal designed to create spaces that integrate architecture with nature.

Thanks to the fact that it is surrounded by the peculiar green that characterizes the vegetation of the area and the proximity to the sea, the aroma and energy that it gives off can be felt in every corner. Every detail is unique, simply elegant and subtle. Textures, neutral colors and curves are some of the characteristics that make up its harmonious decoration and architecture.

AMENITIES & SERVICES: Coworking, Sky Pool,Pool Bar, 24/7 Security, Concierge, Valet Parking, Gym, Swimming Pool, Sundeck, Collaborative Work, Lobby, Restaurants, Art Hall, Children’s Club, Yoga Area, Multipurpose Room.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie71 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaTUL-S-0104

Amenidades

Acceso a la playa
Coworking
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$6,572,900 MXN Publicado en $354,111 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio631
Precio mediano de lista$4,703,844 MXN
Rango tipico$2,200,997 MXN – $12,393,302 MXN
Mediana por m2$49,241 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	127	$5,450,409 MXN
1	214	$3,210,906 MXN
2	167	$4,866,852 MXN
3	87	$6,965,612 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

35% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,866,852 MXN
Este anuncio, por m2$92,576 MXN
Mediana por m2$46,060 MXN

Basado en 167 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 34 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.9%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.4% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,040 MXN
Bruto vacacional, al ano$288,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.