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Excellent Condos for Sale in Playa del Carmen MLS20606

20 Avenida Nte. 380, Playa del Carmen

$2,150,100 MXN Publicado en $115,469 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0282 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · 20 Avenida Nte. 380

Descripcion

Welcome to the Excellent Condos for Sale in Playa del Carmen MLS20606 brought to you by MyCasa Real Estate.

This project is located in the “Golden Zone” of Playa del Carmen, recognized for being in the surrounding streets of Av 38, an area valued by its residents as the most beautiful in the city. With urban design, services and residents, provide an indescribable essence that invites you to create great moments and new experiences.

This development has a contemporary design and the vision of a prepared property for investment in high-demand vacation rentals in the area.

Includes furniture and equipment with regional accents, to give an organic and unique feeling to the development.

AMENITIES & SERVICES: Lobby, Underground Parking, Central Garden, Laundry, Bicycles, BBQ Area, Elevator, Fireplace, Sundeck, Rooftop, Panoramic Pool.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie40 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaPDC-S-0282

Amenidades

Area de asador
Acceso a la playa
Elevador
Jardin
Lavanderia
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,150,100 MXN Publicado en $115,469 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

33% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$53,887 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.1%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 10.6% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.