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Excellent Resale Opportunity in Downtown Playa del Carmen

20 Avenida Norte esq 14 Bis., Playa del Carmen

$5,456,300 MXN Publicado en $293,026 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Ref. PDC-S-0406 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · 20 Avenida Norte esq 14 Bis.

Descripcion

Welcome to the Excellent Resale Opportunity in Downtown Playa del Carmen MLSMR503 brought to you by MyCasa Real Estate.

This beautiful 2 bed condominium with a lock-off system is located in downtown Playa del Carmen beside shopping malls, restaurants, bars and is walking distance to the 5th Avenue and beach.

This is a luxury complex that offers everything you need and to feel at home, with exclusive amenities to enjoy your stay in the beautiful surroundings of Playa del Carmen. With modern architecture and its impressive tropical patio, close to everything wonderful that Playa del Carmen offers, Restaurants, shops and the nightlife of the famous Fifth Avenue.

AMENITIES & SERVICES: Rooftop with pool, Laundry, Gym, Shared Office, Ground Floor

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie112 m2
Ano de construccion2017
ReferenciaPDC-S-0406

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Gimnasio
Lavanderia
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$5,456,300 MXN Publicado en $293,026 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

16% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$48,717 MXN
Mediana por m2$55,988 MXN

Basado en 125 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.0%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.0% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,600 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.