Exclusive Condos for Sale in Playacar Playa del Carmen
Fase 2, Rtno. Akab Uno, Playa del Carmen
Publicado por
My Casa
Calculadora de hipoteca
Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
Welcome to the Exclusive Condos for Sale in Playacar Playa del Carmen MLS20516 brought to you by MyCasa Real Estate.
This development is located in a private residential project on the Playacar golf course, just 400 meters to the beach on one side of the community and on the other shopping malls, schools and hospitals and direct access to the 5th avenue of Playa del Carmen.
This residential project consists of 3 levels, with options of 2, 3 and 4 bedroom units, all with large terraces and amenities that make the project unique in its kind.
AMENITIES & SERVICES: Rooftop pool with views of the Caribbean Sea, Jungle Pool, High performance and free weight gym, Underground parking with 2 or 3 spaces per department, Emergency button in each department with Automatic opening of the lock on the main door, Warehouse for each department, Garbage bin on each floor of the condominium, Separation of organic waste for the production of fertilizer, Security accesses and common areas, with QR code, playroom for children, Business center, Car Wash that includes valve to inflate tires, charger for electric cars, WiFi connection in all areas of the condominium, Doctor available 24 hours telephone assistance and at home.
Caracteristicas
- Recamaras2
- Superficie262 m2
- Ano de construccion2025
- ReferenciaEXT-2305
Amenidades
- Jardin
- Gimnasio
- Vista al mar
- Estacionamiento
- Alberca
- Roof garden
- Terraza
El mercado en Playa del Carmen
- Viviendas en venta en este sitio484
- Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
- Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
- Mediana por m2$61,839 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 90 | $4,417,839 MXN |
| 1 | 156 | $3,199,497 MXN |
| 2 | 127 | $4,698,318 MXN |
| 3 | 71 | $8,127,954 MXN |
| 4+ | 40 | $16,292,850 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
200% por encima de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
- Este anuncio, por m2$53,764 MXN
- Mediana por m2$56,288 MXN
Basado en 127 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 29 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.5%
Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 2.7% de rendimiento bruto anual
- Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$31,950 MXN
- Bruto vacacional, al ano$383,400 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
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