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Exclusive high-end Residential Condo in the Jungle of Tulum

Calle Tulipan, Riviera, Manzana 03 Lote 21, 77760 Tulum, Q.R., Tulum

$3,873,600 MXN Publicado en $208,030 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Ref. TUL-S-0528 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Calle Tulipan, Riviera, Manzana 03 Lote 21, 77760 Tulum, Q.R.

Descripcion

Welcome to the Exclusive high-end Residential Condo in the Jungle of Tulum MLS20834 brought to you by Mycasa Real Estate.

Located in Riviera Tulum, a place to live in a community and grow as a family. Surrounded by almost 13,000 m2 of green areas with paved roads, access controls for paved roads, providing greater security. A greater ecological and sustainable security concept in the heart of Tulum.

With finished infrastructure, great location, with magnificent green areas for the enjoyment of its owners and large recreational areas.

A few minutes from cenotes, archeological zones and the Sian Ka’an Biosphere Reserve, which has been designated a World Heritage Site by UNESCO due to its ecological importance.

AMENITIES & SERVICES: Adult pool, Children’s pool, Hammock area, Barbecue area, Yoga area, Gym, Coworking, Sundeck, Lounge terrace, Controlled access, Co-working area, Sunbathing area, Wi-Fi in common area, Sports courts, Pet park, Children’s play area, Jungle gym, Green areas.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie107 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0528

Amenidades

Acceso a la playa
Coworking
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Acepta mascotas
Alberca
Terraza

$3,873,600 MXN Publicado en $208,030 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

21% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$36,202 MXN
Mediana por m2$46,310 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 20 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.0%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.5% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.