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Executive Downtown Condos For Sale in Playa – Living Riviera Maya Real Estate

Playa del Carmen

$3,910,300 MXN Publicado en $210,000 USD

Publicado por Ryan Dunn Living Riviera Maya Real Estate

Publicado hace 1 day

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Ref. PDC-S-0457 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Exclusive executive condos for sale in Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico.

These elegant condos are a part of thirty-unit development located just walking distance to all your favorites places; only one block away from world-famous Fifth Ave, four from the coast, and just eight from renowned Mamitas Beach. This strategic and privileged location simply adds more value to your property.

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*Lobby *Underground parking *24/7 security on duty *Laundry *Elevator *Infinity pool *Roof terrace *Panoramic gym *Grill area

If you would like to obtain more information on these condos, such as different floor plans and price points available, or to schedule a showing, please do not hesitate to contact our specialists.

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Superficie52 m2
Ano de construccion2020
ReferenciaPDC-S-0457

Amenidades

Area de asador
Elevador
Amueblado
Gimnasio
Lavanderia
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7
Terraza

$3,910,300 MXN Publicado en $210,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

11% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,390,579 MXN
Este anuncio, por m2$75,198 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Basado en 482 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 19 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.1%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.6% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,060 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.