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Exquisite 2-Bedroom, 2-Bathroom Condo with Private Jacuzzi in Tao Tulum! – Tulum Property

Tulum

$4,189,600 MXN Publicado en $225,000 USD

Publicado por Tulum Property

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0476 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Discover a serene oasis in the heart of Tulum with this beautifully furnished 2-bedroom, 2-bathroom condo in Phase 2 of Aldea Zama. Priced at $225,000 USD,

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie75 m2
Cuota de mantenimiento$446 MXN
ReferenciaTUL-S-0476

Amenidades

Aire acondicionado
Area de asador
Amueblado
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$4,189,600 MXN Publicado en $225,000 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio605
Precio mediano de lista$4,772,427 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,597 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	205	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

14% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$55,787 MXN
Mediana por m2$46,206 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 22 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.6%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.9% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.