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Exquisite 3BR House for sale in Tulum's Prime Location! – Jungle Realtor

Tulum

$7,980,000 MXN

Publicado por Jungle Realtor

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0548 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

The architectural concept of the house prioritizes light, a connection with nature, and open spaces, which reflect an elegant and simple aesthetic.

Our aim was to create well-lit, open spaces that seamlessly blend with the natural surroundings, providing both visual and sensory immersion in the captivating Tulum jungle.

This project comprises 6 luxury villas, available in two different models: 3 and 4 bedrooms. In both cases, the ground floor features a kitchen, living room, dining area, a bathroom, and the first bedroom, which has independent access (lock-off).

The upper floor consists of 2 bathrooms (one of them being en suite), and the number of bedrooms varies depending on the model. Model A includes 2 bedrooms and a terrace for enjoying a stunning view, while Model B offers 3 bedrooms on this level.

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

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Caracteristicas

Recamaras4
Banos2
ReferenciaTUL-S-0548

Amenidades

Lock-off
Estacionamiento
Terraza

$7,980,000 MXN

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	164	$4,861,786 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

27% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Tulum$10,927,577 MXN

Basado en 26 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 35 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$19,066 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.9%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 12.3% de rendimiento bruto anual

Supone $485 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$82,102 MXN
Bruto vacacional, al ano$985,220 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.