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Grand deluxe condo for Sale in Naomi Selva – Mexico Realty Living

Playa del Carmen

$6,742,700 MXN Publicado en $363,260 USD

Publicado por Mary D. Serrano Mexico Realty Living +52 (984) 118-0186

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0264 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Mary D. Serrano
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Descripcion

Whether with family or as a couple, Naomi is the foundation for enjoying everything the Riviera Maya has to offer. Experience the tranquility of the jungle, the beauty of the sea, the nightlife of Playa del Carmen and all the entertainment opportunities that the Riviera Maya has to offer, making it an excellent investment opportunity.. 3 towers of 5 levels, 164 apartments with 1, 2 and 3 bedrooms, 12 penthouses with 3 bedrooms.

*Disclaimer: Property pricing may be subject to changes without prior notice. Verify the current price for accuracy.**

Caracteristicas

Recamaras3
Banos2
Superficie102 m2
Ano de construccion2026
ReferenciaPDC-S-0264

Amenidades

Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$6,742,700 MXN Publicado en $363,260 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio487
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	92	$4,431,919 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

17% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,102,287 MXN
Este anuncio, por m2$66,105 MXN
Mediana por m2$43,805 MXN

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 12 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.5%

Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.9% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,600 MXN
Bruto vacacional, al ano$535,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.