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Hacienda Home Playacar

Playacar Fase II Beach Side, Playa del Carmen

$22,344,500 MXN Publicado en $1,200,000 USD

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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Ref. PDC-S-0061 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar Fase II Beach Side

Descripcion

Casa Marita is a charming, furnished Hacienda-style residence located in the exclusive enclave of Lol-Ha in Playacar Phase II. Just a three-minute walk to the beach, this home offers the perfect blend of privacy, comfort, and prime location.

Situated on a 765 m² lot with 422 m² of construction, the property features 4 bedrooms and 5 bathrooms, highlighted by warm Mexican architectural details such as brick cupolas, arched accents, and a grand double-height entry.

The home includes a generous garden with mature trees, a spacious terrace, and covered parking. Residents of Lol-Ha enjoy access to a shared pool, tennis court, and 24-hour double-gated security.

Move-in ready and full of authentic character, Casa Marita offers excellent potential for personalization. Living in Playacar Phase II means enjoying a quiet, beautifully maintained community near cafés, restaurants, boutique shops, gyms, the golf course, and Playa del Carmen’s iconic Fifth Avenue.

Caracteristicas

Recamaras4
Banos5
Superficie422 m2
ReferenciaPDC-S-0061

Amenidades

Amueblado
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7
Terraza

$22,344,500 MXN Publicado en $1,200,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

73% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Playa del Carmen$12,941,178 MXN
Este anuncio, por m2$52,949 MXN
Mediana por m2$47,933 MXN

Basado en 31 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 20 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$93,102 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.0%

Basado en 10 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.2% de rendimiento bruto anual

Supone $453 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$97,440 MXN
Bruto vacacional, al ano$1,169,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.