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High-end Studio Condos for Sale in Downtown Playa – Living Riviera Maya Real Estate

Playa del Carmen

$3,407,500 MXN Publicado en $183,000 USD

Publicado por Ryan Dunn Living Riviera Maya Real Estate

Publicado hace 12 hours

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0473 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Impressive Studio Condos for Sale in Downtown Playa

Magnificent condos for sale in Downtown Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico.

Welcome to a six-story development with 74 apartments close to Fifth Avenue and walking distance from the beach. Inspired by the comfort and functionalism, its amenities are well thought out and designed with its future residents in mind.

This development is located only a few minutes from the famous 5th avenue. A picturesque and cosmopolitan destination within Playa del Carmen, where you can find shopping, one-of-a-kind options for food and wine, and vibrant nightlife.

This new real estate project provides housing for those who want quality, functionality, and proximity to the beach. Our focus is to provide a safe, accessible, and comfortable way of living.

The main access to the building is home to a few useful features & services including, • Reception • 24/7 Security • E-commerce box • Administrative office • Luggage storage room

Besides, the development offers a wide array of amenities such as, • Pool with swimming lane • Grill areas • Library • Yoga lounge • Security 24/7 • Accessibility • Underground parking • Whirlpool tub • Luggage storage room • Massage room • Gym • Sun terrace • Co-working • WiFi in common areas • Commercial lots • Dressing room • Washer/Dryer room • Package delivery storage room

The development offers three different typologies. Contact us for detailed information about this real estate investment opportunity. Schedule a visit today.

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Banos1
Superficie38 m2
ReferenciaEXT-2355

Amenidades

Area de asador
Coworking
Amueblado
Gimnasio
Lavanderia
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7
Bodega
Terraza

$3,407,500 MXN Publicado en $183,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

22% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,390,579 MXN
Este anuncio, por m2$89,672 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Basado en 482 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 17 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.9%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.3% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,060 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.